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Etagenwohnung in Dresden: Attraktive, renovierte Wohnung in stilvollem Altbau
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Attraktive, renovierte Wohnung in stilvollem Altbau

Immobilienart
Etagenwohnung
PLZ/Ort
01099 Dresden
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 61,00 m²
Alter
Altbau
Baujahr
1920
Bezugstermin
sofort möglich
Nettokaltmiete
459 €
Nebenkosten
141 €
Warmmiete
600 €
Kaution
918 €
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
124 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 1920 gebauten Altbauhauses und liegt in einer Seitenstraße der Tharandter Straße. Die Modernisierung der Heizungsanlage wurde 1996 durchgeführt. Zum Haus gehört ein größerer Garten mit Wäscheplatz, der von den Mietern genutzt werden kann.

Lage

Löbtau bietet mit dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Bienertpark viele Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Gefragt sind auch die Bienertmühle mit einem gut ausgestatteten Bioladen und ein Fitnesscenter. Durch die etwas höhere Lage hat man einen guten Blick über Dresden. 1903 wurde Löbtau nach Dresden eingemeindet. Nach dem Krieg entwickelte sich Löbtau mit seine vielen Geschäften, speziell in der Kesselsdorfer Straße, zu einem Ersatz für die zerstörten Geschäfte der Innenstadt. Nach 1990 wurde dann schrittweise viele Wohnhäuser rekonstruiert.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Über den Nahe gelegenen Plauener Bahnhof erreicht man mit der S-Bahn den Hauptbahnhof und ist in alle Richtungen angebunden. Die Buslienien 62, 63 und 85 sind auch vor Ort. In ca. 1 Km Umkreis befinden sich Grund- und Oberschule, sowie ein Gymnasium, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die TU Dresden ist auch schnell erreichbar.


Sonstige Angaben

Ein Keller gehört zur Wohnung.
Fernsehen ist über Kabel Deutschland möglich. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

*Pflichtfelder

Bruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

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035207 - 70 44 6
F
035207 - 70 00 9
M
0172 - 790 20 20
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