Ladengeschäft in zentraler Lage in der Dresdner Neustadt
- Immobilienart
- Ladenlokal
- PLZ/Ort
- 01097 Dresden
- Stadtteil
- Äußere Neustadt
- Ladenfläche
- ca. 28,43 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 28,43 m²
- Bürofläche
- ca. 58,77 m²
- Gesamtfläche
- ca. 58,77 m²
- Bezugstermin
- 01.12.2018
- Nettokaltmiete
- 550 €
- Nettokaltmiete/m²
- 9.36 €
- Nebenkosten
- 96 €
- Kaution
- 1650 €
- Mietercourtage
- Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Die Verkehrsanbindung ist gut; Straßen- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt durch das Viertel fährt eine Straßenbahn, auf den das Viertel begrenzenden Straßen verkehren weitere fünf Linien. Die wichtigste Haltestelle ist der Albertplatz.
Durch die Eröffnung des S-Bahn-Haltepunktes Bischofsplatz ist auf Grund der Nähe mit einem Anstieg der Laufkundschaft zu rechnen. Man ist direkt über Radebeul nach Meißen bzw. über Pirna in das Elbsandsteingebirge nach Bad Schandau, Schmilka und bis Schöna angebunden. Weiterhin fährt die S-Bahn über Dresden-Hbf, Dresden-Mitte u. Dresden-Neustadt.
Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und die meisten Läden befinden.
Das Ladengeschäft befindet sich im "Hechtviertel" im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und liegt in zentraler Lage in der Nähe des Bischofsplatzes.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bedarf daher keinen Energieausweis.
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig, d. h. zzgl. 19% für Kaltmiete+Nebenkosten.
Ihr Ansprechpartner
Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück
- T
- 03 52 01 / 7 04 46
- F
- 03 52 01 / 7 00 09