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Etagenwohnung in Dresden: Stilvolles Wohnen mit Parkett und verglastem Balkon
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Stilvolles Wohnen mit Parkett und verglastem Balkon

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Immobilienart
Etagenwohnung
PLZ/Ort
01099 Dresden
Stadtteil
Neustadt
Zimmer
3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 94,53 m²
Alter
Altbau
Baujahr
1900
Bezugstermin
01.07.2018
Nettokaltmiete
870 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
1090 €
Kaution
2610 €
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
112 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sanierten Gründerzeithauses in der Dresdner Neustadt mit begrüntem Innenhof und Spielmöglichkeit für Kinder.

Lage

Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und Läden befinden. Der Alaunpark bildet das Hauptkulturzentrum der Neustadt. Die Verkehrsanbindung ist gut. Straßen- und S-Bahn (ca. 1,2 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Hier einige Beispiele: Kita's in der Forststr. 9 (ca.350 m), Kamenzer Str. 26 (ca 300 m), Hohnsteiner Str. 6 (ca. 100 m), "Alaunkids" Alaunplatz 4 (ca. 500 m) sowie Grundschulen in der Hohensteiner Str. 8 "Unterm Regenbogen" (ca. 240 m) und Görlitzer Str. 8 (ca. 650 m). Die Freie Walddorfschule Dresden e.V. befindet sich in der Marienallee 5 (ca. 850 m) und ein Gymnasium in der Louisenstr. 42 (ca. 700 m). Der "Netto-Markt" (ca. 300 m) und der "REWE" (ca. 850 m) befinden sich in der Nähe. Nächster Taxistand (ca. 400 m), nächste Tankstelle "Total" in der Bautzener Str. (ca. 500 m), Straßenbahnhaltestelle Pulsnitzer Str. Ecke Bautzner Str, Pfunds Molkerei (ca. 500 m).


Sonstige Angaben

Die Küche kann übernommen werden.
Der Vermieter wünscht eine 2-jährige Mietbindung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Renè Sodeik

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