Stilvolles Wohnen mit Parkett und verglastem Balkon
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- PLZ/Ort
- 01099 Dresden
- Stadtteil
- Neustadt
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 94,53 m²
- Alter
- Altbau
- Baujahr
- 1900
- Bezugstermin
- 01.07.2018
- Nettokaltmiete
- 870 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Warmmiete
- 1090 €
- Kaution
- 2610 €
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme Dampf
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energiekennwert
- 112 kWh/(m² a)
Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sanierten Gründerzeithauses in der Dresdner Neustadt mit begrüntem Innenhof und Spielmöglichkeit für Kinder.
Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und Läden befinden. Der Alaunpark bildet das Hauptkulturzentrum der Neustadt. Die Verkehrsanbindung ist gut. Straßen- und S-Bahn (ca. 1,2 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Hier einige Beispiele: Kita's in der Forststr. 9 (ca.350 m), Kamenzer Str. 26 (ca 300 m), Hohnsteiner Str. 6 (ca. 100 m), "Alaunkids" Alaunplatz 4 (ca. 500 m) sowie Grundschulen in der Hohensteiner Str. 8 "Unterm Regenbogen" (ca. 240 m) und Görlitzer Str. 8 (ca. 650 m). Die Freie Walddorfschule Dresden e.V. befindet sich in der Marienallee 5 (ca. 850 m) und ein Gymnasium in der Louisenstr. 42 (ca. 700 m). Der "Netto-Markt" (ca. 300 m) und der "REWE" (ca. 850 m) befinden sich in der Nähe. Nächster Taxistand (ca. 400 m), nächste Tankstelle "Total" in der Bautzener Str. (ca. 500 m), Straßenbahnhaltestelle Pulsnitzer Str. Ecke Bautzner Str, Pfunds Molkerei (ca. 500 m).
Die Küche kann übernommen werden.
Der Vermieter wünscht eine 2-jährige Mietbindung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück
- T
- 03 52 01 / 7 04 46
- F
- 03 52 01 / 7 00 09