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Etagenwohnung in Dresden: Neustadt, 3-Zimmer-Wohnung mit Riesenterrasse
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Neustadt, 3-Zimmer-Wohnung mit Riesenterrasse

  • vermietet

  • vermietet

Immobilienart
Etagenwohnung
PLZ/Ort
01097 Dresden
Stadtteil
Dresden-Neustadt
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche
ca. 91,07 m²
Bezugstermin
01.06.2019
Nettokaltmiete
730 €
Nebenkosten
110 €
Warmmiete
840 €
Kaution
2190 €
Heizungsart
Etagenheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in einem attraktiven Gründerzeithaus bietet mit seiner großen Terrasse wohlige Entspannung nach getaner Arbeit. Die Wohnungen des Hauses wurden in den neunziger Jahren behutsam saniert, so dass der Charakter des Hauses erhalten blieb, mit z. T. aufgearbeiteten Original-Türen und Holzböden.

Lage

Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und die meisten Läden befinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bischofsplatz ist auch per S-Bahn (S1) erreichbar. Somit ist man direkt über Radebeul nach Meißen bzw. über Pirna in das Elbsandsteingebirge nach Bad Schandau, Schmilka und bis Schöna angebunden. Weiterhin fährt die S-Bahn über Dresden-Hbf, Dresden-Mitte u. Dresden-Neustadt.
Die Wohnung liegt im "Hechtviertel", in der Nähe der Stauffenbergallee. Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Hier einige Beispiele: Kita "Bunte Fische" ca. 300 m, Kita "Johann-Meyer-Str. 35" ca. 600 m, Semper Oberschule in der Jordanstr. 7 ca. 1 km, Grundschule "Am Hechtpark" ca. 500 m und der "Netto-Markt" ca. 300 m. Vor dem Haus befindet sich der Spielplatz "Schanzenstraße".


Sonstige Angaben

Die Heizkosten trägt der Mieter direkt (Gasetagenheizung).
Der Vermieter wünscht eine 24-monatige Mietbindung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Die Terrasse soll noch mit einer Pergola und einem Dach
versehen werden, wobei sich dann die Grundfläche
neu errechnet.

Ihr Ansprechpartner

Ilona RiemerBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

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035207 - 70 44 6
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