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Erdgeschosswohnung in Dresden: großzügige 2-Zi.-Wohnung im Altbau - behindertengerecht
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großzügige 2-Zi.-Wohnung im Altbau - behindertengerecht

Immobilienart
Erdgeschosswohnung
PLZ/Ort
01097 Dresden
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 99,53 m²
Alter
Altbau
Bezugstermin
sofort möglich
Nettokaltmiete
710 €
Nebenkosten
210 €
Warmmiete
920 €
Kaution
2130 €
Heizungsart
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde komplett saniert und bietet somit im gefragten Hechtviertel ein attraktives Wohnangebot. Es wurden bei der Sanierung alle Anforderungen an modernes Wohnen berücksichtigt. Lassen Sie sich begeistern!

Lage

Die Rudolf-Leonhard-Straße befindet sich etwas abseits vom pulsierenden Leben in der Dresdner Neustadt, einem beliebtem Jugend- und Szenetreff, welcher auch kulturell viel zu bieten hat. Entspannung findet man an den nahegelegenen Elbwiesen, der Dresdner Heide und im Alaunpark . Die Verkehrsanbindung ist gut. S-Bahn (ca. 500 m), Straßenbahn (Linie 7 + 8) und der Bus (Linie 64 u. 326) sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Hier einige Beispiele: Kita "Bunte Fische" ca. 300 m, Kita "Johann-Meyer-Str. 35 ca.500 m, Semper Oberschule in der Jordanstr. 7 ca. 1 km, "Netto-Markt" in der Rudolf-Leonhard-Str. ca. 500 m. Vor dem Haus befindet sich der Spielplatz "Schanzenstraße".


Sonstige Angaben

Der Vermieter wünscht eine 24-monatige Mietbindung sowie Staffellung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Nach Fertigstellung des Wintergartens und der Terrasse beträgt die
Wohnfläche 111,96 m² und wird ab Fertigstellung mit eingepreist.
Bei Bedarf kann gern eine Tür zwischen Wohnen und Entré eingebaut werden.

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

*Pflichtfelder

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01465 Dresden-Langebrück

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035207 - 70 44 6
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0172 - 790 20 20
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