Attraktive Wohnung im Langebrücker Villenviertel

Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich wurde mit Parkettboden versehen und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Der Fußboden von Küche und Bad ist gefliest. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube sind vorhanden. Die offene Küche ist individuell eingerichtet und bietet in der Mitte einen Tresen. Für die Küche ist eine monatliche Pauschale von
50,00 € zzgl. zu zahlen. Der Flurbereich ist auch mit Parkett ausgestattet.

Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im Villenviertel des ehemaligen Luftkurortes Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 7 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 10 km erreichbar. Neben der angrenzenden Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gartenmitbenutzung ist möglich. Der PKW kann auf der ruhigen Seitenstraße abgestellt werden.
Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.