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Büro/Praxis in Dresden: Das Besondere - Büroräume in idyllischer u. historischer Umgebung
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Das Besondere - Büroräume in idyllischer u. historischer Umgebung

Immobilienart
Büro/Praxis
PLZ/Ort
01156 Dresden
Bürofläche
ca. 95,00 m²
Gesamtfläche
ca. 95,00 m²
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
855 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
2565 €
Mietercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Das angebotene Objekt liegt in einer neu restaurierten Scheune im Obergeschoss. Bei der Restauration wurde großer Wert auf ökologische Baustoffe wie Holz und Lehm gelegt. Auf die Gestaltung der Büroräume kann noch Einfluss genommen werden, da der Innenausbau noch ansteht. Der Eigentümer stellt sich keine quadratische 08/15-Lösung vor, sondern möchte eine Lösung im Hundertwasser-Stil finden. Zum Dachgebälk ist eine Wendeltreppe geplant und diese Räume können zusätzlich und kostenfrei z. B. als Archiv oder Lager genutzt werden. Die vorhandenen Fenster in den Dachgauben werden noch vergrößert, um den Raum mit mehr Tageslicht zu erhellen. In dem jetzigen Tresenbereich soll eine ansprechende Sanitäreinrichtung installiert werden.

Lage

Die Scheune liegt idyllisch im Südwesten von Dresden. Bis zu den Autobahnanschlußstellen A4 (DD-Altstadt) und A17 (DD-Gorbitz) sind es jeweils ca. 10 Minuten.


Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% (Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.). Das Objekt steht unter Denkmalschutz und somit entfällt der Energieausweis.
Dieses Objekt ist geeignet für Gewerbe die weg von der städtischen Hektik, im Wald in einer traumhaften Kulisse arbeiten können und möchten.
Parkplätze können jederzeit dazu gemietet werden.
Mittagessen wird vor Ort angeboten.

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

*Pflichtfelder

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035207 - 70 44 6
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