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Büro/Praxis in Langebrück: Büro/Praxisräume im Souterrain einer exklusiven Stadtvilla
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Büro/Praxisräume im Souterrain einer exklusiven Stadtvilla

Immobilienart
Büro/Praxis
PLZ/Ort
01465 Langebrück
Nutzfläche
ca. 32,00 m²
Gesamtfläche
ca. 32,00 m²
Alter
Altbau
Bezugstermin
01.07.2022
Nettokaltmiete
495 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
595 €
Kaution
1170 €
Mietercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Heizungsart
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Das Objekt wurde ca. um 1880/1900 errichtet und in den letzten Jahren nach den Bestimmungen des Denkmalschutzes hochwertig saniert und durch einen Anbau erweitert. In dem neuen Anbau im Souterrain befindet sich auch das angebotene Büro.
Das Büro würde sich auch ideal als Hobby- oder Bastelraum eignen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem historisch gewachsenen Villengebiet, die herrschaftlichen Gebäude in diesem Bereich wurden vorwiegend ca. um 1880/1900 errichtet. Die Grundstücke zeichnen sich durch einen hohen Grünanteil, parkähnlich angelegte Gärten und die sehr günstige Verkehrsanbindung (5 Min. bis zum Bus und ca. 12 Min. bis zur S-Bahn, A4 ca. 5 km und A 13 ca. 7,5 km entfernt) aus.


Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Ihr Ansprechpartner

BEYER ImmobilienBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
t.prischmann@beyer-immobilien.de

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