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Bürofläche in Langebrück: IN ZENTRUMSLAGE VON LANGEBRÜCK - Büro mit großen Archivmöglichkeiten
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IN ZENTRUMSLAGE VON LANGEBRÜCK - Büro mit großen Archivmöglichkeiten

Immobilienart
Bürofläche
PLZ/Ort
01465 Langebrück
Nutzfläche
ca. 1,00 m²
Bürofläche
ca. 58,30 m²
Gesamtfläche
ca. 93,00 m²
Baujahr
1997
Bezugstermin
01.10.2018
Nettokaltmiete
420 €
Nettokaltmiete/m²
4.52 €
Nebenkosten
115 €
Kaution
840 €
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
88 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Sie suchen Büroräume in zentraler Lage von Langebrück? Sie wollen ein großes Archiv oder Lager? Sie wollen gut sichtbar für Ihre Kunden sein? Dann sind Sie hier richtig.

Lage

Das Büro liegt im Zentrum von Langebrück am Rand der Dresdner Heide - des ehemaligen Luftkurortes Langebrück. Vom Grundstück benötigt man ca. 3 Minuten bis zum Bus und ca. 5 Minuten bis zur S-Bahn. Sämtliche infrastrukturiellen Einrichtungen befinden sich im Stadtteil. Die nächste Autobahnanbindung zur A4 ist ca. 5 km und die zur A13 ca. 7,5 km entfernt. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen und der unmittelbaren Nähe zur Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Stadtteils (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zum Elbtal der Landeshauptstadt) viele Bürger, sich für immer in Dresden-Langebrück niederzulassen.


Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% MwSt. (Kaltmiete + Stellplätze).
Zu den Nebenkosten in Höhe von 115,00 € (ohne MwSt.) sind noch 22,61 € für die Grundsteuer separat zu überweisen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

*Pflichtfelder

Bruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

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035207 - 70 44 6
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035207 - 70 00 9
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