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Bürofläche in Dresden: Kleines Büro in verkehrsgünstiger Lage
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Kleines Büro in verkehrsgünstiger Lage

Immobilienart
Bürofläche
PLZ/Ort
01129 Dresden
Bürofläche
ca. 50,00 m²
Gesamtfläche
ca. 50,00 m²
Baujahr
1997
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
319 €
Nettokaltmiete/m²
6.38 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
638 €
Mietercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Garagen
1
Garagenmiete
40 €
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
100 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Zur Vermietung steht ein kleines Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus. Durch die Lage im Erdgeschoss ist auch eine Nutzung mit Kundenzugang möglich. Das Büro besteht aus 2 Räumen, welche von einem möglichem Empfangsbereich zugänglich sind. Eine Teeküche kann eingebaut werden. Die Büroräume sind Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine vorbereitete Datenverkabelung. Die Fenster sind bodentief und lassen daher Tageslicht in die Büros. An allen sind, zum Teil elektrische, Rollläden vorhanden.
In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung, 2 weitere Stellplätze sind Außenstellplätze.

Lage

Trachau wurde 1242 erstmals erwähnt und gehört seit 1541 zu Dresden. Es kann auf eine langjährige Weintradition zurückblicken. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Moritzburg mit dem barocken Jagdschloß, dem großzügig angelegten Wildgehege und großen Waldflächen, bieten die Möglichkeit der aktiven Erholung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Straßenbahn und Busanschlüsse gibt es direkt in der Straße. Der Autobahnanschluß (A4) ist in unmittelbarer Nähe und in ca. 10 Autominuten erreicht man den Flughafen Dresden-Klotzsche.


Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig (Kaltmiete + Stellpätze + Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.).

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

*Pflichtfelder

Bruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

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035207 - 70 44 6
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0172 - 790 20 20
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