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Erdgeschosswohnung in Dresden: Dresden-Klotzsche 4-Zimmer-Wohnung in Stadtvilla
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Dresden-Klotzsche 4-Zimmer-Wohnung in Stadtvilla

Immobilienart
Erdgeschosswohnung
PLZ/Ort
01109 Dresden
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Alter
Altbau
Baujahr
1897
Bezugstermin
ab 01.04.2019 möglich
Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
800 €
Kaution
1100 €
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Die 1897 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre teilsaniert. Es wurde die Fassade und ein Großteil der Fenster erneuert. Der gepflasterte Innenhof steht als Abstellmöglichkeit für PKW's zur Verfügung.

Lage

Im 19. Jh. entwickelte sich Klotzsche zum Kur- und Villenort. Neben den Villen wohlhabender Zuzügler wurden Kur- und Erholungseinrichtungen erbaut und Teile der Dresdner Heide als Waldpark gestaltet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Bäcker, Supermarkt, Kita, Schule, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die City erreichen Sie in ca. 10 Autominuten oder problemlos mit den ÖPNV. Hightec-Unternehmen (Global Foundries, Advanced Mask Tec, Flugzeugwerk etc.) sind in wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichbar. Das Grundstück ist günstig gelegen, um die nächsten Autobahnauffahrten A4 und A13 sowie die Bundesstraße B97 in wenigen Minuten zu erreichen. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen und der unmittelbaren Nähe der Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 200 m Höhenunterschied zur Industrie- und Kunststadt Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen.


Sonstige Angaben

Ein Keller gehört zur Wohnung.
Fahrräder können in den Garagen abgestellt werden.
Fernsehen ist über die hauseigene Schüssel möglich.
Die Hausmeistertätigkeit sollte übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Gunter TriebeBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
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beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

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