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Loft/Studio/Atelier in Dresden: Lichtdurchflutetes Loft in einem sanierten Industriegebäude mit hervorragender Infrastruktur
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Lichtdurchflutetes Loft in einem sanierten Industriegebäude mit hervorragender Infrastruktur

Immobilienart
Loft/Studio/Atelier
PLZ/Ort
01099 Dresden
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 232,66 m²
Baujahr
2019
Bezugstermin
auf Anfrage
Nettokaltmiete
2440 €
Nebenkosten
600 €
Warmmiete
3040 €
Kaution
7320 €
Garagen
1
Garagenmiete
80 €
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

In einer ehemaligen Druckerei und vorherigen Werkhalle für Flugzeugteile, entstehen anspruchsvolle Einheiten für Wohnen und Arbeiten.
Das Mehrfamilienhaus mit Loftwohnungen in Größen von ca. 97 - 339 m², zeichnet sich durch architektonische Qualität sowie Großzügigkeit in der Gestaltung aus. Die ökologische Bauweise offenbart sich durch gestaltete Fensterflächen, hohe Zimmertüren, beeindruckende Raumhöhen sowie durch sensible Sichtachsen innen und außen. Die geschmackvoll geplante Ausstattung prägt diese beeindruckende Immobilie. Der Bauherr gestaltet diese Wohnungen wie zum Eigenbedarf. Terrassen und Balkone bieten Aussicht, Belichtung und Besonnung.
Wir vermitteln Ihnen gern einen ersten Ausblick auf die unvergleichliche Lebensqualität in einer exklusiven Dresdner Immobilie.

Lage

Die Äußere Neustadt gehört zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens. Die wichtigsten Straßen im Viertel sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und die meisten Läden befinden. Der Alauenpark bildet das Hauptkulturzentrum der Neustadt. Die Verkehrsanbindung ist gut Straßen- und S-Bahn (1,2 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Kindereinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Hier einige Beispiele: Kita's in der Forststr. 9 (350 m) , Kamenzer Str. 26 (300 m), Hohnsteiner Str. 6 (100 m), sowie Grundschulen in der Hohensteiner Str. 8 und Görlitzer Str. 8 (650 m). Eine Freie Waldorfschule befindet sich in der Marienallee 5 (850 m) und ein Gymnasium in der Louisenstr. 42 (700 m). Der "Netto-Markt" in der Kamenzer Str. 24 (300 m) ist auch gleich um die Ecke.


Sonstige Angaben

Für Ihren PKW stehen entweder eine Garage, ein Combilift oder ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht eine Mietbindung von 24 Monaten in Verbindung mit einem Staffelmietvertrag
Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Ilona RiemerBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
beyer@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Dipl.-Ing. Axel Beyer

*Pflichtfelder

Bruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

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035207 - 70 44 6
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0172 - 790 20 20
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