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Einfamilienhaus in Bannewitz: Gefragte LAGE - Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder
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Gefragte LAGE - Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder

Immobilienart
Einfamilienhaus
PLZ/Ort
01728 Bannewitz
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 800,00 m²
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Nutzfläche
ca. 45,00 m²
Baujahr
2015
Bezugstermin
nach Kaufpreisfälligkeit
Kaufpreis
565.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Garagen
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
59 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Das Einfamilienhaus, welches 2015 in massiver Bauweise errichtet wurde, überzeugt mit seiner modernen Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der Keller, welcher als "weiße Wanne" ausgeführt wurde. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftraum drei weitere, beheizbare Räume, die mit einer Nutzfläche von ca. 45,95 m² das Flächenangebot ergänzen.

Auf dem Grundstück, welches bereits fertig gestellt ist, befinden sich neben der gepflasterten Terrasse, ein großzügig gestalteter Eingangsbreich, ebenfalls mit hochwertigem Pflaster versehen. Ein Carport und eine Garage ergänzen die Grundstücksgestaltung.

Der Gartenbereich ist geprägt von einem Rasen sowie Einfriedung mit Pflanzsteinen und Hecken.

Auf dem Dach befinden sich Solarmodule, welche die Sonnenenergie zum Heizen und Warmwasser nutzen.

Lage

Durch die Nähe zu Dresden in nördlicher Richtung oder zum Osterzgebirge im Süden und die Sächsische Schweiz in östlicher Richtung liegt Bannewitz ideal für alle, die dem Trubel der Landeshauptstadt entgehen, trotzdem aber von deren Infrastruktur gern profitieren wollen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) ist der Hauptbahnhof nur 20 Min. von der Haustür entfernt. Die Autobahnanbindung durch die A 17 bietet zudem eine optimale Erreichbarkeit und weitere schnelle Wege z.B. nach Tschechien, Leipzig oder Berlin. Der Gemeindeverband Bannewitz ist bekannt und geschätzt nicht nur für seinen Golfplatz. Der schon seit ca. 725 Jahren bestehende Ortsteil Hänichen hat sich nach 1990 besonders in den letzten Jahren zunehmend zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt. Sämtliche Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Schulen sind z.T. im Ort verfügbar, können aber auch durch das gut ausgebaute Liniennetz im angrenzenden Freital oder Dresden erreicht werden.


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