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Dachgeschosswohnung in Dresden: Top-KAPITALANLAGE-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen im grünen Herz von Blasewitz
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Top-KAPITALANLAGE-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen im grünen Herz von Blasewitz

Immobilienart
Dachgeschosswohnung
PLZ/Ort
01309 Dresden
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 47,00 m²
Alter
Neubau
Baujahr
1995
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Kaufpreis
139.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Garagen
1
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
157 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

In einer sehr ruhigen Seitenstraße, nahe dem Schillerplatz befindet sich diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung in einem 1995 gebauten Haus.
Mittlerweile wurde das Flachdach, die Balkone, die Holzerkeranlage und die Fenster saniert. Das Bad wurde 2017 auf den neuesten Stand gebracht.

Lage

Blasewitz zählt heute erneut zu den besten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt und erstrahlt nach der Sanierung der meisten seiner Villen wieder in vollem Glanz. Durch den Waldpark (dort Tennisanlagen) und die Elbwiesen hat es einen besonderen Erholungswert. An der kleinen Uferpromenade am Blauen Wunder befindet sich eine Anlegestelle der Dampfschifffahrt. Einkaufszentrum ist der Schillerplatz mit einer Vielzahl kleinerer und mittlerer Geschäfte und die sich südlich anschließende Schillergalerie mit Großkino. Am Platz befinden sich in Elbnähe mehrere stadtbekannte Gaststätten, so der Schillergarten, das Café Toskana und die Villa Marie. Blasewitz ist heute durch 2 Straßenbahn- (Linien 6 und 12) und mehrere Buslinien mit dem Stadtzentrum, der Neustadt und allen anderen Richtungen gut erschlossen.


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