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Etagenwohnung in Dresden: SANIERTES DENKMAL mit moderner Ausstattung ergibt perfekte Kapitalanlage
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SANIERTES DENKMAL mit moderner Ausstattung ergibt perfekte Kapitalanlage

Immobilienart
Etagenwohnung
PLZ/Ort
01127 Dresden
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 75,20 m²
Alter
Altbau
Baujahr
1900
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Kaufpreis
339.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Heizungsart
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

In dem in den 1900er-Jahren errichteten Mehrfamilienhaus entstehen moderne Wohnungen. Das Wohnhaus wird unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der historischen Substanz saniert und modernisiert. Dieser moderne Altbau mit einer zeitlos schönen Architektur zeugt von der atemberaubenden architektonischen Vielfalt der sächsischen Landeshauptstadt. Der bunte Fächer dieser Stadt reicht von Villen mit Elbblick über sanierte Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten bis hin zu Häusern im Grünen. Gerade diese Kombination aus historischer Architektur
und zeitgenössischer Neuformulierung jener Bausubstanz fördert die beeindruckende Ausstrahlung.
Da die Einwohnerzahl in Dresden jährlich um mehrere Tausend Neuankömmlinge steigt, wird Wohnraum knapp, Baugrundstücke in guten Lagen sind rar, die Mieten steigen.

Es wird Zeit, sich ein kleines Stück Dresdner Charme zu sichern! Schon deshalb, weil die Nachfrage das Angebot in Dresden derzeit weit übersteigt und guter Wohnraum immer seltener wird.

Lage

Der Stadtteil Pieschen befindet sich im Nordwesten Dresdens und ist geprägt von gründerzeitlicher Bebauung. In den letzen Jahren hat sich Pieschen gut entwickelt und bietet einen bunten Kneipen- und Kulturmix. Die nahegelegene Elbe mit ihren Elbauen versprechen erholsame Stunden und laden u.a. zum Verweilen im bekannten Ballhaus Watzke ein, mit selbtgebrautem Bier. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Bildnachweise/Beispielbilder
Photo by Naomi Hébert on Unsplash - Küche
Photo by Phil Hearing on Unsplash - Badezimmer
Photo by Sonnie Hiles on Unsplash - Schlafzimmer
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