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Bürofläche in Dresden: Büro in einem Ladengeschäft in verkehrsgünstiger Lage von Dresden-Klotzsche
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Büro in einem Ladengeschäft in verkehrsgünstiger Lage von Dresden-Klotzsche

Immobilienart
Bürofläche
PLZ/Ort
01109 Dresden
Nutzfläche
ca. 19,00 m²
Ladenfläche
ca. 79,00 m²
Lagerfläche
ca. 19,40 m²
Verkaufsfläche
ca. 79,00 m²
Gesamtfläche
ca. 98,00 m²
Bezugstermin
01.02.2020
Nettokaltmiete
960 €
Nebenkosten
286 €
Kaution
1920 €
Mietercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Heizungsart
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Der Altbau wurde 1999 denkmalgerecht saniert. 2007 bekam der Laden eine denkmalsgerechte Eingangstür. Das Ladengeschäft liegt im Hochpaterre und hat ein großes Fenster zur Langebrücker Straße. Es bestehen gute Sicht- u. Werbemöglichkeiten. Eine Nutzung als Büro, gerade mit Kundenverkehr, ist möglich.

Ein WC sowie Anschlüsse für eine Teeküche/Single-Küche sind vorhanden. Es befinden sich Stellplätze im Hof, welche für die Kundschaft zur Verfügung stehen.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in Dresden-Klotzsche in sehr guter Geschäftslage. Neben dem Geschäft ist eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 7. Flughafen und BAB (4) sind in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.


Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. Kaltmiete + Nebenkosten + Kaution zzgl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Renè SodeikBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
triebe@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Renè Sodeik

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