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Bürofläche in Langebrück: Attraktiver Firmensitz im Villenviertel am Rand der Dresdner Heide
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Attraktiver Firmensitz im Villenviertel am Rand der Dresdner Heide

Immobilienart
Bürofläche
PLZ/Ort
01465 Langebrück
Zimmer
4
Bürofläche
ca. 98,93 m²
Gesamtfläche
ca. 98,93 m²
Alter
Altbau
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2370 €
Mietercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 1,19 MM
Heizungsart
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Unser Angebot befindet sich in einer Stadtvilla im Villengebiet von Dresden-Langebrück. Im Souterrainbereich wurde eine großzügige und mit schönem Wintergarten versehene Bürofläche geschaffen. Von hier aus haben Sie auch einen schönen Blick auf das angrenzende Grundstück.
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Ergänzt wird das Mietangebot durch die moderne und offene Küche mit EInbaumöbeln. Die zwei weiteren Büroräume befinden sich ebenfalls dem Garten zugewandt.
Die Büroräume sind besonders für ein Gewerbe geeignet, wo man die ruhige Lage zu schätzen weiß.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem historisch gewachsenem Villengebiet, die herrschaftlichen Gebäude in diesem Bereich wurden vorwiegend ca. um 1880/1900 errichtet. Die Grundstücke zeichnen sich durch einen hohen Grünanteil und parkähnlich angelegte Gärten aus. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen (5 Min. bis zum Bus und ca. 12 Minuten bis zur S-Bahn, A4 ca. 5 km und A 13 ca. 7,5 km entfernt) veranlaßt vor allem die Höhenlage des Stadtteils (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zum Elbtal der Landeshauptstadt) viele Bürger, sich für immer in Dresden-Langebrück (ehemaliger Luftkurort) niederzulassen.


Sonstige Angaben

Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% (Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.)

Ihr Ansprechpartner

Renè SodeikBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
t.prischmann@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Renè Sodeik

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