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Etagenwohnung in Leipzig-Lindenthal: Schöne 2 Zi. Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
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Schöne 2 Zi. Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Immobilienart
Etagenwohnung
PLZ/Ort
04158 Leipzig-Lindenthal
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 52,18 m²
Baujahr
1999
Kaufpreis
220.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 3,8%
Heizungsart
Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Gemütliche 2-Raumwohnung mitten im Herzen von Lindenthal.

Im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die nachgefragte 2 Raum Wohnung. Der schöne Grundriss lädt zur individuellen Gestaltung ein und lässt der Kreativität freien Raum.
Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche auf.

Vom Wohnbereich und Schlafbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon, welcher eine Sonnenausrichtung hat und zum gemütlichen verweilen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Das Sondernutzungsrecht an einem Keller sowie einem Tiefgaragenstellplatz sind eingeräumt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 365,26 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 130,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage ist hierbei inkludiert.

Lage

Ländlich gelegenes neu errichteter Wohnpark mit mehreren Wohneinheiten in einem sehr schön gestalteten Umfeld in Leipzig Lindenthal. Auch das gemütliche Grundstück hinterm Haus lädt zum Entspannen ein.

Lindenthal ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, auf einer Fläche von ca. 12.8 ha leben ca. 6.450 Einwohner.
In nur wenigen Minuten erreicht man das Autobahnkreuz Schkeuditz und den Flughafen Leipzig-Halle.

Die Öffentliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, welches nur ca. 15 Minuten entfernt ist. Direkte Einkaufsmöglichmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Garten- und Sportvereine, Lindenthaler Wäldchen, Leipziger Auwald und Schladitzer See laden in der unmittelbaren Umgebung zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.

Entfernung zum Stadtzentrum ca. 40 min
Entfernung Autobahn ca. 5 min
Entfernung Naherholungsgebbieten z.B. Tannenwald oder dem Ökobad Lindenthal ca. 15 min zu Fuß


Ihr Ansprechpartner

BEYER ImmobilienBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 00 09
t.prischmann@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Renè Sodeik

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