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Etagenwohnung in DRESDEN bis LANGEBRÜCK: Schöne 1 - Raum Wohnung einen Steinwurf vom Waldbad entfernt
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Schöne 1 - Raum Wohnung einen Steinwurf vom Waldbad entfernt

Immobilienart
Etagenwohnung
PLZ/Ort
01465 DRESDEN bis LANGEBRÜCK
Zimmer
1
Etage
2
Wohnfläche
ca. 30,00 m²
Alter
Altbau
Baujahr
1900
Kaufpreis
60.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 3750
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1900 massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnraum, Eingang mit Küchenteil, einem Bad mit Dusche und WC. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Das Hausgeld beträgt 105 Euro monatlich. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Rand des Ortes mit Blick in die Natur und um die Ecke ist sogar gleich das Waldbad, welches im Sommer für Abkühlung sorgt. Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, somit sind alle Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Lage

Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im ehemaligen Luftkurort Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Dresden-Klotzsche ist ca. 5 km entfernt. Viele Grundstücke zeichnen sich durch einen hohen Grünanteil und parkähnlich angelegte Gärten aus. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen (ca 5 Min. bis zum Bus und ca. 20 Minuten bis zur S-Bahn Tarifzone Stadtgebiet Dresden, A4 ca. 6 km und A 13 ca. 7,5 km entfernt) veranlasst vor allem die Höhenlage des Stadtteils (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zum Elbtal der Landeshauptstadt) und die spürbare Ruhe, viele Bürger sich für immer in Dresden-Langebrück niederzulassen. Ein großes, derzeit erweitertes Kinderzentrum (Krippe, KiTa u. Hort mit Grundschule) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist gut erreichbar. In Langebrück gibt es weiterhin Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie ein gut besuchtes Waldbad. Sehr gut angenommen wird auch die neu eröffnete Hofewiese (ca. 5 km) in der Dresdner Heide.


Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Ihr Ansprechpartner

BEYER ImmobilienBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 01 31
t.prischmann@beyer-immobilien.de

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