3- Sterne Hotel in beliebter Lage

Zum Kauf steht hier ein wunderschönes Hotel mit einer Gastronomie, welches sich im Bezirk Treptow-Köpenick befindet. Diese Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 890,61m² und einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 944 m². Das 1860 erbaute- und im Jahre 2008 sanierte Gebäude besteht aus einer Gastronomie im Vorderhaus und einem Hotel im Hinterhaus, welches gegenwärtig eine Jahresbruttotmiete von 201.108€ erzielt. Zuletzt fand im Jahr 2008 ein Neuausbau des Kellergeschosses im Vorderhaus und Neuausbau der Gaststätte im Vorderhaus (incl. Küchen- und Sanitärbereiche) statt. Das Grundstück ist rechteckig mit ca. 16 m Straßenfrontlänge und ca. 60 m Grundstückstiefe rechtwinklig zum Straßenraum.Das Hotel besitzt rund 19 Zimmer, die mit sehr hochwertigem Mobiliar ausgestattet sind. Es ist auf der straßenseitigen Gebäudefront mit Holzverbundfenstern- und auf der rückwärtigen Gebäudefront mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet.

Das hier angebotene Hotel liegt im beliebten Stadtbezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Friedrichshagen. Der Bezirk gehört zum größten Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südöstlichen Teil von Berlin. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Friedrichshagen, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahnlinien, ist Treptow-Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In nur etwa 10m erreichen sie die Straßenbahnstation. Von dort aus erreichen Sie in nur 2 Haltestelle den S-Bahnhof Friedrichshagen, von dem die S3 Sie in nur 20 Minuten in die Berliner Innenstadt befördert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehäuser mit Apotheken, mehrere Supermärkte und
Restaurants. Weiterhin erreichen Sie in nur etwa 4 km die Köpenicker Altstadt. Der Stadtbezirk Treptow-Köpenick ist hervorragender Ort für Familien, Paare und auch Singles.

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