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Dachgeschosswohnung in Langebrück: Gemütliche Dachgeschosswohnung nahe der Dresdner Heide
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Gemütliche Dachgeschosswohnung nahe der Dresdner Heide

Immobilienart
Dachgeschosswohnung
PLZ/Ort
01465 Langebrück
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Alter
Altbau
Bezugstermin
01.01.2022
Nettokaltmiete
504 €
Nebenkosten
105 €
Warmmiete
612 €
Kaution
1008 €
Heizungsart
Etagenheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Das Haus liegt im hinteren Bereich eines idyllisch angelegten Grundstückes im beliebten Villenviertel von Langebrück. Entspannung und Erholung finden Sie in der fußläufig erreichbaren Dresdner Heide. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss einer im Jahr 2000 modernisierten Villa. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf angemietet werden. Fahrräder können im Schuppen abgestellt werden.

Lage

Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im Villenviertel des ehemaligen Luftkurortes Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 5 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 7,5 km erreichbar. Neben der angrenzenden Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Fernsehen ist über Primacom möglich.
Ein Wäscheplatz und ein Keller sind vorhanden.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Ihr Ansprechpartner

BEYER ImmobilienBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
F
03 52 01 / 7 01 31
t.prischmann@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Renè Sodeik

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