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Doppelhaushälfte in Dresden Bühlau: Schöne Doppelhaushälfte mit separatem Bürobereich an der Dresdner Heide zu verkaufen
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Schöne Doppelhaushälfte mit separatem Bürobereich an der Dresdner Heide zu verkaufen

Immobilienart
Doppelhaushälfte
PLZ/Ort
01324 Dresden Bühlau
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 594,00 m²
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Alter
Altbau
Baujahr
1985
Kaufpreis
725.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 3,8%
Garagen
2
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

In einer der besten Stadtteile "Weißer Hirsch" und "Bühlau" von Dresden am Rande der Dresdner Heide, verkehrsgünstig gelegen, befindet sich das von uns angebotene Wohnhaus mit einem Nebengebäude als Büro.
Das Doppelhaus wurde in der Zeit von 1983 – 1985 erbaut und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf dem Dach der Garage (Balkon des Hauptgebäudes) sowie auf dem Dach des Bürogebäudes befindet sich jeweils eine Photovoltaikanlage. Diese Anlagen erzeugen Strom für den Eigenverbrauch und dem direkten Verkauf an den Energieversorger. Des Weiteren liefert eine Solaranlage Warmwasser zur Heizungsunterstützung. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Doppelhaushälfte auf einem 594 m² großen Grundstück, zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Dresdner Heide.

Lage

Das Wohngebiet ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der Stadtteil wird von altehrwürdigen Villen bestimmt. Viele der Villen sind inzwischen aufwendig restauriert und lassen den Stadtteil wieder im neuen Licht erstrahlen sowie dieses Doppelhaus, welches eine sehr hervorragende Wohnlage hat. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nahe gelegen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
In geringer Entfernung verläuft die Straße Richtung Elbe sowie dem Blauen Wunder und Stadtteilzentrum Schillerplatz.
Das Erholungsgebiet Dresdner Heide sowie das Schönfelder Hochland im Nahbereich des Objektes bieten einen hohen Freizeitwert.

Mit dem Auto ist die City in ca. 15 Minuten, mit der Bahn (Linie 11 in ca. 2 min zu Fuß) in ca. 20 Minuten gut zu erreichen.


Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Beyer Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfäche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder einer eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Ihr Ansprechpartner

BEYER ImmobilienBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück

T
03 52 01 / 7 04 46
t.prischmann@beyer-immobilien.de

KontaktformularBEYER Immobilien, Renè Sodeik

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