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Einfamilienhaus in Langebrück: Ihr Rückzugsort in Langebrück: Wohnen auf zwei Etagen
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Ihr Rückzugsort in Langebrück: Wohnen auf zwei Etagen

Immobilienart
Einfamilienhaus
PLZ/Ort
01465 Langebrück
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 650,00 m²
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Alter
Neubau
Baujahr
2006
Bezugstermin
sofort
Kaufpreis
485.000,00 €
Käufercourtage
Courtage inklusive MwSt.: 3,8%
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Langebrück bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das Fertighaus von der renommierten Firma Streif verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 650 m², das mit einer schönen Hecke umzäunt ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit 22 m² sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit etwa 15 m², ideal für erholsame Nächte. Die offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich drei Kinderzimmer, jeweils etwa 10 m² groß, befinden. Zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Komfort: eines im Erdgeschoss mit Dusche und WC, und eines im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und WC.

Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen, während die Terrasse und der kleine Nutzgarten einladende Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bieten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Die Gasheizung garantiert wohlige Wärme, und der Multimedia-Anschluss (Telekom/Glasfaser) kann problemlos ins Haus verlegt werden, da er in der Straße bereits vorhanden ist.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet die ideale Basis für Ihr Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Lage

Langebrück ist eine charmante und ruhige Ortschaft, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten aus.

Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die zentrale Lage sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt, wo weitere Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote auf Sie warten.

Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder Spielen im Freien. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte und bietet sowohl den Komfort des Landlebens als auch die Vorzüge städtischer Einrichtungen.

Langebrück verbindet Ruhe und Erholung mit einer lebendigen Gemeinschaft – der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein Zuhause zu finden.


Sonstige Angaben

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