IN ZENTRUMSLAGE VON LANGEBRÜCK - Moderne Ladeneinheit
- Immobilienart
- Ladenlokal
- PLZ/Ort
- 01465 Langebrück
- Nutzfläche
- ca. 1,00 m²
- Ladenfläche
- ca. 58,30 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 58,30 m²
- Gesamtfläche
- ca. 93,00 m²
- Baujahr
- 1997
- Bezugstermin
- sofort
- Nettokaltmiete
- 420 €
- Nettokaltmiete/m²
- 4.52 €
- Nebenkosten
- 115 €
- Kaution
- 840 €
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Erdgas leicht
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energiekennwert
- 88 kWh/(m² a)
Das moderne Ladengeschäft liegt im Zentrum von Dresden-Langebrück. Diverse Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Der Laden liegt im Zentrum von Langebrück am Rand der Dresdner Heide - des ehemaligen Luftkurortes Langebrück. Vom Grundstück benötigt man ca. 3 Minuten bis zum Bus und ca. 5 Minuten bis zur S-Bahn. Sämtliche infrastrukturiellen Einrichtungen befinden sich im Stadtteil. Die nächste Autobahnanbindung zur A4 ist ca. 5 km und die zur A13 ca. 7,5 km entfernt. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen und der unmittelbaren Nähe zur Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Stadtteils (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zum Elbtal der Landeshauptstadt) viele Bürger, sich für immer in Dresden-Langebrück niederzulassen.
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% MwSt. (Kaltmiete + Stellplätze).
Zu den Nebenkosten in Höhe von 115,00 € (ohne MwSt.) sind noch 22,61 € für die Grundsteuer separat zu überweisen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Ihr Ansprechpartner
Ilona RiemerBruhmstraße 4h
01465 Dresden-Langebrück
- T
- 03 52 01 / 7 04 46
- F
- 03 52 01 / 7 00 09